Via Dau In vetrina Just Added Report

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Sassari, Via Dau, nel cuore del quartiere residenziale di Luna e Sole, uno dei più richiesti e serviti di Sassari, la Vanacore Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un condominio in fase di riqualificazione oggetto di EcoBonus. I lavori sull’edificio, in fase di ultimazione, hanno previsto l’installazione di un nuovo ascensore di ultima generazione, la sostituzione degli infissi con doppio vetro camera, l’inserimento del cappotto termico e il rifacimento della facciata, impianto fotovoltaico, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo con una diminuzione notevole dei costi condominiali.   

L’appartamento si presenta con le caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione, l’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno con accesso diretto a un balcone. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, separata e suddivisa in zona pranzo e angolo cottura, anch’essa dotata di uscita su un secondo balcone e servita da un pratico doppio servizio. La cucina e il soggiorno sono due ambienti confinanti che offrono la possibilità di essere facilmente collegabili per creare un ampio ambiente open space in chiave moderna e molto luminoso servito dalla presenza di 2 balconi.

La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali molto spaziose ed una di dimensioni un po’ più contenute. La camera da letto padronale dispone di accesso esclusivo a un terzo balcone. Completa la proprietà un secondo bagno, accessoriato con vasca. E’ presente inoltre un comodo ripostiglio all’interno dell’appartamento.

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori presenti in ogni ambiente ed il condominio è dotato di pozzo con acqua potabile.

E’ inoltre possibile acquistare separatamente, con prezzo da concordare a parte, un box auto di 19 mq situato al piano terra dello stesso stabile, con possibilità grazie all’altezza che lo consente di realizzare un comodo soppalco utile come spazio di sgombero. Il box è accessibile sia dall’esterno fronte strada, sia direttamente dall’interno del palazzo che conduce ai vani garage.

L’ottima posizione, a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano, rende questa proposta ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben collegata.