Via Nurra In vetrina Report

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Sassari, Via Nurra, angolo Via Cervi, in buona posizione a due passi dal centro città e inserito in un quartiere servito da ogni comfort, la Vanacore Immobiliare propone in vendita una soluzione moderna e versatile, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale.

L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di recentissima costruzione, in un contesto moderno e curato in ottimo stato manutentivo e con finiture contemporanee. La superficie interna è di circa 50 mq, distribuiti in modo funzionale e con ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e ai due balconi.

L’ingresso si apre su un open space, attualmente adibito a zona ufficio/zona giorno, con predisposizione per l’angolo cottura e uscita diretta su balcone con affaccio su Via Nurra. Un disimpegno conduce a due ambienti separati, perfetti come camere da letto o studi, e a un bagno completo finestrato, dotato di uscita su un secondo balcone interno.

La soluzione si distingue per la sua versatilità: è perfetta come studio professionale grazie alla visibilità diretta su strada, al forte passaggio pedonale e veicolare, e alla comoda disposizione degli spazi. Allo stesso tempo, si presta ottimamente ad un utilizzo residenziale, potendo facilmente ospitare una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio o seconda cameretta, un bagno finestrato e due balconi.

La soluzione ha in dotazione riscaldamento autonomo con radiatori verticali di design installati in ogni ambiente, infissi di ultima generazione per un eccellente isolamento termico e acustico e porta blindata.

La Classe Energetica assegnata è in fascia A1.

LA SOLUZIONE BEN SI PRESTA AL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA UFFICIO A RESIDENZIALE.