Villa Indipendente Via dell'Ulivo (Filigheddu) In vetrina Report

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Sassari, Via dell’Ulivo in Regione Filigheddu, in una zona signorile, riservata e tranquilla, a pochi minuti dalla città, la Vanacore Immobiliare propone in vendita una villa indipendente immersa in un terreno di circa 5.200 mq. completamente recintato, suddiviso tra giardino e area boschiva. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello che introduce a un vialetto privato, accogliente, il quale conduce all’ingresso della residenza, arricchito da una piacevole verandina coperta.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi interni. Al piano terra si apre la zona giorno, caratterizzata da un ampio salone con camino e grandi superfici finestrate che garantiscono continuità tra gli interni e il verde circostante. Adiacente si trova la zona pranzo, in comunicazione con la cucina abitabile che, grazie a un’uscita indipendente, conduce a un pratico cavedio utilizzabile come locale di servizio, questo spazio offre più accessi verso l’esterno.

Una scala interna in legno collega la zona giorno al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso diretto a una terrazza di generose dimensioni che regala una splendida vista sul paesaggio naturale circostante. Sullo stesso livello si trova inoltre un grande bagno con vasca. Dal disimpegno, una botola con scala retraibile permette l’accesso alla mansarda, perfetta come ripostiglio o ambiente di sgombero.

All’interno della proprietà è presente anche una comoda casetta in muratura con camino, ideale per molteplici utilizzi. La villa è servita da un pozzo che ne garantisce l’autonomia idrica.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori al piano terra, ad area forzata centralizzata in ogni ambiente al piano superiore, alimentati da caldaia a gas.

L’impianto elettrico e i suoi interruttori sono stati predisposti ad altezza per utilizzo di persone con disabilità.

Infissi in legno con doppio vetrocamera, accompagnati da portelloni esterni anch’essi in legno, assicurano comfort, isolamento e sicurezza.

L’esterno dell’abitazione è rivestito con pietra di trachite e le intercapedini con pannelli in sughero che donano maggiore isolamento.

Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato, con ampi spazi e massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con la città.